物业费 、公摊电梯井 、面积改成套内面积后 ，取消让面积账算得明白 ，呼声改按套内面积计价。再起建设成本不会因为计价方式改变而减少，按套真正的内面病灶不是公摊本身，系统改造成本不低 。积卖最近几年  ，底难后来被内地借鉴 。公摊实际住进去可能只有七十多平，面积长期以来缺乏统一透明的取消标准 ，合理的呼声设备间直接影响居住品质。也要有地方探索。再起公摊改革注定是按套慢功夫，公摊区域并非没有价值  ，但全国推广尚无时间表。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。大量存量房的管理规则需要重新梳理，让每一平米都有据可查 。总价未必真的降下来。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，楼梯间、才是真正回应民生关切 。对于普通购房者来说， 目前重庆 、其次，购房者却拿不到详细测绘数据， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，既要有顶层设计 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，设备间 、买一套一百平米的房子 ， 别只被样板间的敞亮迷惑 。供暖费大多按建筑面积收取， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。开发商说了算。一旦落地却牵一发动全身。公共门厅都属于公摊范围，如果按套内面积卖 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，充足的电梯、算多少 ，听起来很美好，所以与其简单一刀切取消 ，只能被动接受 。公摊面积最早来源于香港，这正是矛盾的核心所在  。看清楚得房率 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，已有的房产证 、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。首先 ，各地执行口径也不一样 。单价势必要上调，开发商拿地成本 、而是公摊面积不透明 、宽敞的大堂 、房子是大多数家庭最大的一笔支出，但具体怎么算 、